单位家属院（学校）二手房交易有哪些注意的问题？有房产证和土地证（划拨）

单位家属院（大专学校）二手房交易有哪些注意的问题？有房产证和土地证（划拨），我还要贷款的。跟原单位有没有什么瓜葛？后期会不会有什么问题？

原房主到当地房产管理部门补足差额，将房产从福利性质转为私有商品性质即可。房产即可自由买卖。如果原房主已经变更过性质就完全可以自由买卖了，你可以到当地房管部门查询房屋性质，如果是福利性质没有变更，原房主是不可以出售的。只要是私有房产，后期无任何问题。贷款与原单位无任何瓜葛。但需要原业主配合同意按揭。
记得采纳哦！追问

　　福利性质 这个在房产证上有没有反映？要到房管部门查？

追答

是，最好到房管局查询。

追问

房管局查询要房主本人去，现在已经在等过户了

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