您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
个人贷款大致分个人房产贷款、个人汽车消费贷款、个人大宗消费品贷款、个人小额信用贷款，根据种类的不同银行贷款要求也有所不同，希望大家在申请的时候进行相关的详细咨询。
除了个人银行贷款外，还有企业的商业贷款。针对大中型企业的贷款业务，银行贷款要求也有异于个人贷款。商业贷款的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。企业贷款要求要满足经营的合法性，经营的独立性，有一定数量的自有资金，在银行开立基本账户，有按期还本付息的能力，及良好的信用。除此之外，还需要满足银行所要求的抵押物等其他要求。具体每个银行的贷款要求是有所差别的，还需要贷款者到具体的银行做相应的咨询。
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手续：
1、身份证明资料：
身份证等。
2、婚姻证明资料：
结婚证、离婚证、未婚声明等。
3、本地居住证明资料：
近一年任意3个月水电费缴费清单等公用事业收费单据等。
4、担保证明资料：
抵押物权属证明。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料。
5、用途证明资料：
用途为购车的：提交购车合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等。
用途为装修的：提交所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等。
用途为用于教育学资的：提交就读学校出具的《录取通知书》或类似证明资料。
6、还款能力证明资料：
代发工资账户流水，社保账户流水或个人纳税单等。
扩展资料：
贷款的方法：
1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。
提供资料：
⑴借款人及保证人基本情况；
⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；
⑸项目建议书和可行性报告；
⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要延期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否延期由银行决定。
参考资料：贷款程序_百度百科
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
不是所有的银行贷款都需要抵押，目前国内有一些银行提供无抵押贷款，此外有些贷款公司、还有大量的担保、咨询名义的贷款公司也可以办理无抵押贷款。
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料。具体材料各银行的规定不同。向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同，相对贷款公司而言比较有保障。
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贷款人须提供的资料有： 户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证 明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明），并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。
交易流程：
签约，买卖双方签署建委、工商局指定的北京市存量房买卖合同（自行成交版）；
签贷款合同，买卖双方到营业网点签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。（1、2可在当天同时签署，暂时材料不齐、首付款不能当日交接或者买卖双方中的其中一方配偶不能同时到场，可以于合同签署日之后尽快补齐）；
评估，安排评估公司上门评估，业主配合即可；
网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求；
审核，根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核；
批贷，审核完毕决定是否批贷，以及批贷金额，出具批贷承诺函。
要多久要放贷的的问题，可以分几种情况。
对二手房房贷来说，在银行贷款额度充足的情况下，你资料齐全的情况，从申请到审批快的话在一周左右，慢的话一般在半个月都可以申请下来的；
对于二手房，若是银行额度不足情况，或者是在控制额度的情况下，一般都是要等到月初才会放款的。所以最长也就是1个月左右了；
对于一手新房来说，由于开发商已经和银行签订了放款合同。所以都是审批放款都是很快的。我经历过最快的是2天审批好，3天就放贷的。但是一般来说审批在3-5天。放贷时间就要根据开发商的要求银行才会放贷了。这个时间就不好说了。快的2、3天，慢的等一个多月的也有。
贷款需要什么证件和手续
贷款需要什么证件：身份证、社保卡、公积金卡、银行卡、户口本、结婚证、工资流水
手续：给帮你办理贷款的工作人员提供上面你所能提供的证件，工作人员会帮你提交资料，等待审核，如果中途需要补交资料，工作人员会告知你，有的贷款产品会打电话，有的不会打，审核完毕之后就会出结果，通过贷款审批之后，你满意贷款的金额和利息就可以直接签合同，签完合同，款项就会打到你的银行卡上，这样就办理完成了。
记得每个月还款哦！
希望可以帮到你。
