上周末与中介公司签订了购房合同,支付了一万元定金和中介费,约定给我们十天的时间筹集全款。可昨天中介公司打电话告知我们房主已经把房子卖给别人了!他们是严重的违约啊,应该双倍返还定金吧?跟中介交涉他们辩称没有房主的授权委托书,所以我们与中介签订的合同无效。这样我们还能双倍索赔吗?
当时跟他们讲价,中介的工作人员可是当着我们的面与房主(房主在外地,房子钥匙由他的朋友保管)打的电话,最终房主也同意我们提出的价格了。房主是知情的,再说他让中介卖房肯定会有授权,现在就怕中介与他串通起来销毁委托合同。有什么办法吗?
忘高手指点,答得好的还会追加分的,谢谢啦!!
合同上写了违约赔偿对方金额为房价的10% 中介说原来也有这样的情况,都是只返还定金的,别的一律不陪。如果起诉的话是应该告中介还是房主呢?貌似是房主违约啊,中介不知情
上面注明了定金,定金不是也适用定金罚则双倍返还吗?违约金注明的是违约方赔偿房价的10% 该怎么办呢