夫妻离婚,法院判决房产归女方,同时女方需向男方支付房款的一半X元(该房产无产权证)。夫妻育有一子,年满25周岁,其父母离婚后结婚。经私下自行调解,男方、女方及其子女达成协议:该房产归女方,男方不再享有该房产的一切权利,且自愿放弃判决中房款索要资格,由三人签字画押后一式三份,各自留存。达成协议后,女方因对男方不信任,经与男方沟通后向法院执行庭申请强制执行,其本意是走法律流程,确认协议结果。后不知男方何故,向执行庭提出要求,由女方正常支付房款X元。问:
1、私下协议有效与否;
2、本房产无房产证,是否能够正常执行法院判决;
3、现执行庭邀约女方沟通,女方应如何应对;
4、如女方无支付能力,该如何应对;
5、在合法、合理的前提下,如想达成上文所述结果,即男方放弃房款索要资格,该如何办理。
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