能办理贷款的就说明这个楼盘五证齐全可以办大红本了？

能办理贷款的就说明这个楼盘五证齐全可以办大红本了？买的时候我就知道这个楼盘五证不全，前几天售楼部告诉我要办理贷款，据说对接交通银行，5.3的利息高吗？手续就是身份证户口复印件，征信报告，银行流水这几件，我想这要求简单得有点不对劲，难道五证不全也能办贷款？还是开发商办好了才能搞贷款？据售楼部所说房本年底下来，不过他们的话除了交钱以外也没几句真话，请不要复制粘贴，说几句大白话不行吗？

地方不一样政策不一样，有的地方就是要开发商办好预售证就可以开售了，至于贷款的话利息年利率5个点差不多，手续除了限购的地方需要社保外其他手续都差不多，身份证户口本原件，征信报告。流水，建设局打无房或者你有几套房的证明，公司工作收入证明，差不多就这些，另外期房的话房产证要很久才拿的到

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