房客欠房租也不和我联系怎么办

房客欠了3000块钱的房租，房屋已到期，到现在欠了3000元又加一个月了，房子每到期前给他打电话他说一定会给钱，可是现在打电话不接，发短信也不回电话。房子的锁也被他换了，说是怕丢东西，现在我们也进不去，他现在还在外地~~
这种情况该怎么办啊~~~
没有签合同，现在主要问题是联系不上人，怎么弄啊？

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相关建议推荐于2017-09-28

发个短信给他，不回就换锁，给个期限他，不交钱或者是搬东西走人就清房换锁。或者是报警。对这种人态度要强硬点，不然他会觉得你好欺负的。在外地不是借口，找款回来，要是不打款就退租，先换锁，再给他期限让他搬家。否则就是派出所的把他东西清走。
态度放的强硬点，联系不到不是理由，除非他不要东西了，也不在这里住了。发短信或者是在房子门上留便条，三天时间不回复直接换锁清东西。你越是好说话，他就越是有劲的。把你搞的累死的。

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其他看法

第1个回答 2008-08-30

当时签合同了吗，如果签了照合同履行。如果没签你可以先给他打电话说叫他赶快回来如果不回来你就进去了，具体还是咨询一下律师吧！

第2个回答推荐于2017-10-15

1、承租人拖欠租金，经出租人催告后，逾期仍然不缴纳租金的，承租人可以按照合同法227条的规定，依法解除租赁合同，收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品，出租人可以委托当地社区或公安见证，打开房门后，对承租人的个人物品予以依法清点，并将其物品打包，可以将相关物品贴上社区或警方的封条，随后妥善保管，待与承租人取得联系后，要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金，出租人可以交涉解决，交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
司法依据《中华人民共和国合同法》227条
司法依据《中华人民共和国民事诉讼法》216条、217条

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