如果大家要买房的话,也应避开这几类房子,这几类房子特别难转手。
一、房龄超过20年的二手房
银行一般在审核贷款时,会查询二手房具体房龄,通常要卖一套二手房的话,它的年龄必须控制在25年以内。但对于一些严格的银行来说,他们会缩小条件比如说15年以内,房龄太长的话肯定也难以出手。很多朋友在买房的时候由于手头比较紧,所以也会购买一些20年以上的房子,毕竟这些房子的价格比较低,但要想再次出手的话就难了。
二、没有任何配套的郊区房
相信很多人买房也会考虑方便因素,在市中心的房子一般比较容易转手,因为它的配套全面。但毕竟房子数量有限,很多人买不到房子,只能将眼光放在郊区。一些郊区附近的房子往往也成了大家考虑的对象,但并不是所有郊区的房子都可以入手,郊区的房子比较偏僻,而且没有配套设施,一旦入手那么后期再想转手就变得难上加难。
三、没有证件的房子
有些房子在还没有得到政府审批的时候就开始建房了,这种房子一旦被买了了,其实也得不到国家保障。一般聪明的朋友都不会选择购买,另外没有证件的房子,其实也包括小产权房。小产权房虽然价格比较低,这让许多没有钱购买商品房的人非常心动,但如果真正买到的话,那么站在法律角度来看的话,这类房子在日后也是不能转手的,因为它没有产权。
以上这几种房子,大家在购买的时候也要严格避开。