房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择：1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止;2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。承租人未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人限期搬出。如果双方协商不成的，任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。起诉流程为：1、在房东住所地法院起诉2、携带材料：第一起诉状(写明房东与承租人的基本信息，诉讼请求，写明相关的事实和理由等);②证据(有关租房合同，缴纳押金收条，有关聊天记录或者录音等)3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2012-08-11
1、你如果是从物业公司租的房子，你就找物业公司协商处理，要求物业公司退房租，并且承担经济损失；
2、具体情况可以协商解决，比如物业公司再给你找其他房子，免受一定的租赁费等；
3、如果与物业公司协商不成，可以到法院起诉物业公司。本回答被网友采纳
2、具体情况可以协商解决，比如物业公司再给你找其他房子，免受一定的租赁费等；
3、如果与物业公司协商不成，可以到法院起诉物业公司。本回答被网友采纳
第2个回答 2012-08-12
通过公安部门查封，是不是这个房屋涉嫌刑事犯罪了？如果是涉嫌刑事犯罪，你可以就租房的合同起诉出租方，不管是物业还是房主，谁跟你签合同你就告谁，给予合同关系进行民事诉讼。如果是涉嫌了刑事犯罪，处理的结果可能要等刑事处理完了才能处理。
第3个回答 2012-08-11
房主找你 你找物业
第4个回答 2012-08-11
你的损失和房租都应该由物业承担
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