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有房产证和无房产证拆迁赔偿一样吗?
具体是:开发商建房子超出政府批准的面积,超出部分的房子没有在房管局登记,业主只与开发商签订购房合同,请问,如果拆迁后,无登记的房子能得到拆迁赔偿吗?和有登记的赔偿有差别吗?
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相关建议 推荐于2017-09-20
不一样,有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿,没产权的房子相当于只有使用权的房子,在赔偿时,你需出具相关房子证明,在赔偿金上是按照私房给予适当补偿,但每个城市的规定不一样,可至相关建设网站查阅关于拆迁的相关法规。
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其他看法
第1个回答 2020-03-27
一般是不一样的,有
产权证
的参考片区房价补偿。没有
房产证
的房子有多种情况,比如城中村房子,
小产权房子
,补偿标准很不一样,实际要看当地法规。
第2个回答 2019-02-19
严格地从法律上来说,无证一般来说都属于违法建筑,依法是不能得到补偿的;但各地考虑历史原因及房产的实际情况会给予适当补偿,这个适当补偿会相对少于有证的哦
第3个回答 2012-11-20
一定不一样啊
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