1.合法建造但是由于历史太久没有房产证：很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。
无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
2.有施工执照但无房产证的补偿：这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。
2.1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿；
2.2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿；
2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；
2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。
3.以下几种不能获得赔偿：
3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；
3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。
2、和有登记的赔偿是有差别的。但是赔偿的标准各地区不同。最好去你当地的拆迁办咨询会更准确。网上能准确回答你这个问题的几率太小了。
第十九条
拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。
拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。
所以
有房产证和没有房产证的赔偿是不一样的。
房屋拆迁有房产证与无房产证的区别
法律分析：有区别。有证的房屋，是可以根据房屋的评估价值给房屋所有权人拆迁补偿。无证的房屋是需要县、市级人民政府具体做认定，审查看是合法建筑，如果是合法建筑，去房管局补办房屋的产权证，然后予以补偿；违法建筑，是不予补偿的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决...
没房产证拆迁有赔偿吗
根据相关法律法规，如果房屋没有房产证，在拆迁时可能会影响拆迁补偿的数额。但具体情况还需要根据当地的法律法规和相关政策进行判断。一、无房产证房屋的拆迁补偿 对于没有房产证的房屋，拆迁时可能会影响补偿的数额。根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定，房屋拆迁...
没有房产证拆迁有补偿吗
房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、没有房产证的老房子 （1）如果是农村中的老房子，因为农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权...
只有土地证没有房产证拆迁能赔吗
只有土地证没有房产证拆迁能赔。如果只有土地证却没有房产证，一般来说就是农村的自建房，这种房子也是能够得到赔偿的，因为土地证也是由国家颁发的，它合情合法。如果是因为政府开发或者开发商需要征用土地，为了获得土地，使得它的价值更加大，虽然没有房产证，也会给农民朋友一定的补偿。而且有规定，需...
没有房产证的房子拆了怎么赔
没有房产证的房子拆了怎么赔，需要根据房屋的具体情况、拆迁政策和法规以及双方的协商结果来确定。房屋所有者应积极查找权属证明文件，了解拆迁政策，与拆迁方进行协商谈判，并在必要时寻求法律途径维护自己的权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民...
没有房产证的房子拆迁能获赔偿吗
对于没有房产证的房子，其权属关系往往较为模糊，可能导致在拆迁时面临一系列问题。首先，拆迁方可能因无法确认房屋的实际所有者而难以进行赔偿。其次，即使能够确认所有者，但由于缺乏明确的法律证明文件，赔偿金额和方式也可能存在争议。然而，需要注意的是，没有房产证的房子并不意味着其所有者完全无法获得...
农村拆迁有房产证和没房产证一样吗
律师解答：没有补偿。被拆迁的房子是没有产权证的没有补偿。没有房产证的房子多是指小产权房，即建设在集体所有土地上的房屋。此种房屋在本质上属于违法建筑，拆除之后的补偿款一般直接支付给相应集体，因而对于居住者一般没有补偿。
有土地证没有房产证拆迁有补偿吗
只有土地证没有房产证有没有补偿具体如下：1、拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定；2、但论有没有土地证，只要有房产证就可以获得补偿，因为国家承认自身对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响，比如...
老房子拆迁没有房产证怎么补偿
在老房子拆迁的情况下，如果房屋没有房产证，补偿的问题可能会比较复杂。根据中国的相关法律法规，房产证是证明房屋所有权的重要凭证，没有房产证可能会影响到拆迁补偿的确定和分配。首先，需要了解的是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房屋的所有权人应当持有房屋所有权证书。因此，如果老...
有房产证的补偿和没有的拆迁补偿是一样的吗
应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。也就是说如果因为没有证被认定为违法建筑是没有补偿的，如果被认定为合法建筑就是有补偿的。但是是否为违法建筑需要征收部门与其他规划、住建等部门联合认定、处理。并不是随意确定的。
