2012新婚姻法,夫妻共同财产在不知情的情况下抵押与销售合法吗?

1、是否合法需要根据买受人是否知情该财物是夫妻一方单独处分的情况。
2、根据婚姻法司法解释三第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
3、可见如买受人知情财物属于一方单独处分则不构成善意取得，买受人不知情则构成善意取得。

不合法，属于无权处分夫妻共同财产。追问

2012新婚姻法,夫妻共同财产在不知情的情况下抵押与销售合法吗?如果这么做有什么样的后果

追答

只有在离婚时，可以请求无权处分的一方赔偿损失。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（2011年8月13日起施行）
第十一条 第二款
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

追问

谢谢！

追答

嗯

追问

你好：再次打扰你，假如甲方在乙方不知情的情况下拿房屋做抵押。这个可以吗？办理共同财产抵押，需要走什么样的程序，谢谢！！！急。。。

追答

也属于无权处分。双方共同不能抵押，应由双方在抵押合同上签字认可。

不合法 协商不成 到法院起诉 主张解除合同。
中华人民共和国合同法
　第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

不合法