我老公在我不知情的情况下，拿房产证到中介签了卖房合同。此合同有效吗？房产证上是夫妻共同财产。
我老公在我不知情的情况下，拿房产证到中介签了卖房合同。此合同有效吗？房产证上是夫妻共同财产。我老公在我不知情的情况下，拿房产证到中介签了卖房合同。此合同有效吗？房产证上是夫妻共同财产。
2、《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）
项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
也就是说房产证上一定要有两个人的名字，夫妻才可以平分财产。如果是你们婚后两人共同买的房子，应该属于夫妻共同财产。
希望可以采纳，谢谢。
也就是说房产证上一定要有两个人的名字，夫妻才可以平分财产。如果是你们婚后两人共同买的房子，应该属于夫妻共同财产。
在妻子不知情的情况下丈夫签署卖房协议
在妻子不知情的情况下，丈夫签署卖房协议有没有效要看具体情况，如果房子是属于夫妻共同财产，则这个卖房协议是无效的。如果妻子追认，协议生效，如果妻子不签字，协议无效。如果房子是丈夫婚前财产，则此协议是有效的。法律分析夫妻共同名下房子另一方不可以私自变卖。婚后的房产属于夫妻双方所有，所以单方不...
房产证名字是老婆,老公在老婆不知情的情况下签了买卖合同,合同生效吗...
一，房子是老婆的婚前财产。在这种情况下，房子属于老婆个人所有，老公没有所有权，所以老婆就算是私下把房子卖掉也是合法的，合同是有效的。但是老公却没有权卖。二，房子是夫妻共同财产。在这种情况下，尽管房产证人的所有人只有老婆一个人的名字，但是它仍然是共同财产，既然是共同财产，老公私下签的卖...
房产证上是我的名字. 我老公昨天与中介签了卖房合同, 并收了定金.我得...
当然要承担，你老公已经签字，合同就生效。如果你不同意卖，那房子就卖不掉，但违约金是要付的，不过不用付那么多。
...男方拿着女方的房产证到中介卖房收了定金签了合同算不算数?_百度知...
如果女方不同意，而是男方背着女方去偷偷地卖房，那么这个合同是不生效的，所以说，中介必须要看产权证是几个人，要当面质对好产权人的共同意见和有效证明，这样做才比较合理。
房产证上两个人的名字,在一方不知情的情况下,如果另一方签过任何房屋买...
答：君同法律在线咨询为您解答 没有取得房产证，可以要求房屋买卖合同无效吗？现实生活中，没有取得房产证，要求房屋买卖合同无效的情形表现为：没有取得房地产权属证书的房屋转让，实践中主要是期房转让；卖方购买了预售商品房后，在没有取得房屋产权证的情况下将房屋出售，后来又因为房价上涨要求毁约，请求...
夫妻一方背着另一方卖房,该房屋买卖合同是有效的吗?
则与第三方签署的合同，在没有另一方授权委托的情况下，认定第三方为恶意。合同可以认定为无效。通常，这种买卖行为成交的可能性也不大，至少在房管所办理过户登记时，会遇到障碍。但是单纯论合同而言，如果双方，意思表示真实，可以认定为合同有效。希望我的回答可以帮到你。
夫妻共同买的房一个单独和中介签合同卖给别人可以起诉中介公司吗?
夫妻共同财产，一方不能单独卖房，和中介签约是无效的，你可以起诉中介公司，事情没弄清楚，就把你们共同财产转让给别人，这种情况应该是夫妻双方的原因，应该协商，如果追究中介，中介也没有办法，估计房产证上是一个人的名字，所以中介才回弄错，一般中介也很小心，以防弄错，如果你感觉这样不合适，你可以...
未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗
人民法院应予支持。根据以上相关规定，未经配偶同意，一方独立卖房签订的合同有效。在现实中，如果房产证上有夫妻双方的名字，那么没有配偶一方同意，房屋买卖合同无法签订；如果只有一方名字，即使房屋是夫妻共同财产，那么一方签订的买卖合同有效。
夫签合同卖房,妻没签字是否有效
丈夫签合同卖房，妻子没签字。要是妻子不否认，合同就是有效的。在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。法律分析签合同卖房，夫妻一方签字一方没签字的，只要没签字的一方不...
房产证上是夫妻双方的名字但卖房时只有一方签字的合同有法律效力吗?
一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的，婚后房产属于夫妻共有财产。二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另...
