二房东转给了我的房子,收了3万的转让费,他们的合同不可以转让转租,现在大房东不让我租了,二房东还让我赔偿他的损失,我能要回转让费吗我已经起诉他了
你是转租,转租必须得到大房东同意才有效。他们的合同约定不能转租,你在和二房东签合同时就看到了还是二房东故意不让你知道?
他们约定不能转租,你和二房东的转租协议就无效。如果你当初和二房东签合同时不知道这一点:二房东有过错,属于欺诈,你可以要求要回你的转让费,并让二房东赔偿你不能继续租住的损失; 如果你当初签合同时就知道他们给定不能转租:你也有过错,转租协议无效,你可以要求要回转让费,二房东可以要求你退回房子,至于他的损失,你没义务赔偿。
我和二房东没有签订协议,只有转款证明,房东合同不可以转让转租,口头上允许转让他的东西,