二房东的合同不可以转让转租，二房东转给了我还收了转让费，大房东又口头同意他转让，我可以同时起诉他们

房东口头同意二房东转租合法吗?
房东口头同意二房东转租是合法的，我国法律上明确规定了对于口头同意也是有效的，但为了避免后期发生反悔或者不履行义务的情况，可以签订书面的协议，在存在矛盾纠纷时进行举证处理。 一、房东口头同意二房东转租合法吗?口头同意二房东转租是合法的，民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第...

二房东转租问题,大房东和二房东签的合同不允许转租,但口头认可二房东可...
《民法典》明确规定，承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果是合同里规定了不允许进行转租，您进行转租很容易形成违约 最好是能够有证据证明房东允许二房东...

二房东转租问题,大房东和二房东签的合同不允许转租,但口头认可二房东可...
如果“二房东”和房主签订的租赁合同里注明不经过房主同意不得擅自转租（一般来说租赁合同上都会有这一条）。那么就不存在所谓的二房东了，这时所谓的二房东本身就是不合法的，因为他自己将所租房子转租的行为本身就违反合同了。房主如果是按合同条约扣一个月的押金（就是说合同上有规定擅自转租扣押金的...

二房东可以收取转让费用吗?
二房东是否可以收到转让费，应当看是否获得了房东的同意，如果房东并不知情的，则是无权进行转租并收取转让费用的，并且房东可以立即解除与二房东签订的租赁合同，具体情况结合实际而定。 一、二房东可以收取转让费用吗?在房东同意的情况下，二房东才可以转租并收取转让费用。转租的限制条件主要是转租合同...

二房东私自收转让费合理吗?
二房东私自收取转让费是不合理的行为，因为在我国的法律上对如何分配转让费问题并无明文规定的情况下，一般情况下转让费会需要转让双方协商解决转让费，这样也是符合了平等自愿的原则，当承租人与承租人因为转让费发生了纠纷是可以额通过诉讼方式解决的。 一、二房东私自收转让费合理吗?合同到期房东无权...

二房东转租是合法的吗
二房东转租行为是否合法，关键在于是否得到大房东的同意。在租赁合同中若已明确约定转租事宜或大房东明确表示同意转租，二房东有权将房屋转租给第三人。进行转租时，新签订的租赁合同需确保双方意愿一致，且二房东不可在房屋内擅自搭建，亦需按时支付租金，且转租期限不能超过剩余租赁期限。依据《民法典》第...

二房东把房子转让给我然后原房东要求收回
法律主观：是的，二房东转租必须要原房东同意才有效。 根据《最高人民法院关于审理城镇 房屋租赁合同纠纷 案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求 解除合同 或者认定转租 合同无效 的，人民法院不予支持。 因 ...

二房东的合同法律认可吗
因为承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；3、二房东在出租房子的时候，租赁期限不得超过主合同的租赁期限，否则属于不合法的行为。法律...

二房东无权转租合同生效吗?
二房东无权转租合同是不会生效的，如果租客在没有请求房东的认可的情况下就将房子转租给其他人就是违法的，此时签订的合同显示是没有效力的，如果原房东在合同中已经写明了不能转租，那么这个二房东不仅不能合法转租，还对房东造成了违约。 一、二房东无权转租合同生效吗？二房东无权转租合同是不会...

二房东收转让费同时又收房租怎么起诉解除合同
与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。实际上二房东在转让房子的时候，不是说必须要经过承租人的同意，所以理论上二房东收转让费和收房租之间并不冲突，但是根据双方当事人签的房屋租赁合同的实际情况，如果二房东涉嫌违约，可以起诉请求解除合同。