前房东已经转让给现在房东了,以前是说好的每年都是上浮3%。(即以后5年都是9W2700一年)。现在的房东要我每年递增3%.请问法律是支持哪种说法
这个上浮%3和递增%3区别很大 ,如果是递增%3的话我每年租金比只上浮%3多支出几万,越到后面越不利
现在就是各持各的说话 就是不知道打官司法律会支持谁的说法些
追答如果是格式合同,按照租房者的理解执行。如果不是,按字面和中文语法理解。以后三年每年上浮租金,没有说在约定租金还是在上年租金的基础上上浮。如果没有特别指出是在上年租金基础上上浮,应该是在9万的基础上上浮,不是递增。
追问合同这样写的 (年租金9万元,按半年交纳,每次交纳租金需提前一个月,没有按时交纳租金的,每天1%的滞纳金,合同有效期内第三年后每年租金上浮3%。) 请问按文字理解三年之后是只涨一次还是每年都要涨 谢谢
追答按照上下文连贯的意思,既然对滞纳金都没有异议,不是递增,那么租金也不是递增的意思。如果租金要递增,应该注明,否则滞纳金也应该是递增的。