法律分析
合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏，应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案，那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租，一定要提前通知出租人，并和出租人订立终止租赁的协议，并做好检查出租房屋等善后工作。如果承租人要求解除合同，就应通知对方。自通知到达之时起，租赁合同解除。出租人如果有异议，可以请求法院或者仲裁机构确认承租人解除合同的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
那时有交了5千押金，打算不讨的。房东叫我们再租一年，可我们已经亏很多了，没法再租。
本回答被网友采纳我租了一间店面,租期是3年,租一年,不租了,要付违约金吗?合同上没写违约...
如果贸然提前走，对方肯定是要告违约的。法律分析合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承...
我的一间门面房给人租了签的3年合同,交的一年房租包括物业费!每年提 ...
2、乙方不按照合同约定如期缴纳租金，也需承担违约责任。
...租一年 结果一个季度就不租了但是协议上没写违约后果 那押金还有退...
那得看房东厚不厚道了，如果从法律角度来讲，你们如果合同写明了租期是一年，而你提前解约的话，如果没有写明违约条件，一般是双方协商解决。如果房东硬不给你的话，也没太好办法。最主要的看你合同上写的关于押金退还的条件及违约责任
我租了一间店面合同是三年现在一年未满但房东已把房子卖给了别人而现...
根据有关法律规定买卖不破租赁。老房东违约，你可不搬，也可起诉老房东违约，要求他承担违约责任。如果诉讼我可提供法律帮助。
我在租用商铺期间,签订了三年的合同,房子才用了一年,房东就把自己的房子...
《中华人民共和国合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人 ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”房东即使把房子卖了，你的承租权也可以继续到租房合同期满为止。
...我租了间门面房做生意 与房东签的是三年的合同 现在一年还没到 他...
您好，可以追究对方违约责任，或要求继续履行合同。希望上述解释对您能有所帮助，因您提供信息有限，上述解释仅供参考，建议携带合同及相关材料与律师面谈，以便提供专业分析意见。
我租了一间店面合同三年没有到期还有二年转租给下家没通过房东下家说他...
房东会追究你的责任，未经许可转租是不可以的，经济损失你必须要承担，通常情况合同里会有相关方面的约定啊！
我租了间店面。是跟二房东签了一年合同。合同有法律保障吗。现在不想...
该合同被确认为无效合同后，你可依法要求二房东退还相应的租金。值得注意的是，二房东本身是房屋承租人，依照现行规定，二房东未经原出租人同意不得擅自将房屋转租给你，否则，原出租人可解除合同。【解答依据】《中华人民共和国合同法》第224条第2款：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我租用了一间门面,合同期为一年,房租半年一交,庄金三万,没有传租权...
根据合同约定和房东协商解除租赁合同，属于您违约，一般需要承担一个月房租的违约金后，主张房东返还押金。法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我租了一间门面房,一年一万,刚交了房租,现在不想做了,我怎么和房东说啊...
房东恐怕不会退钱给你的，因为你已经签了合同，但是你可以跟房东好好说，看他能不能退一点给你？这样也弥补你一点损失
