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双电梯,三户人家,24%公摊合理吗
如题所述
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相关建议 2015-07-13
这个问题比较复杂。双电梯,那么电梯井和通道的占地会比较大,这是事实,而且三户出入,可能还有较长的走道,这些都是比一梯二户甚至一梯一户的公摊面积还大的原因。但既然是电梯房,应该至少是小高层,在这么高的公摊下,开发商应该有送的面积,阳台、公共区域、设备平台等赠送面积你可以留意一下。
但总的来说,24%的公摊不低,你可能还得留意一下房内面积使用率的问题,这是出于设计合理性的担心。
如果是很高尚的楼盘,这个公摊是可以接受的。真正好的楼盘,为了住户的环境舒适性和私密性,公摊也会大些。
看具体情况而定
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其他看法
第1个回答 推荐于2017-10-07
要根据你所在楼盘是以下哪个标准的建筑。
通常在无电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的,超出10%的也有可能,不过少见。
在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数通常在18-25%之间。
在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数通常在18-22%之间。
在有电梯的塔式高层建筑中,公摊系数通常在20-30%之间。
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