电梯房130平，公摊面积36平，合理吗？
我要买的一套电梯房，建筑面积是130.93，实际测出面积是94.72，这样算公摊面积达到了36.21平，每平价格4500，这样要多花16万多，这样的公摊面积合理吗？另外房子有26层，一单元两部电梯两部楼梯，每单元三户，请大大们多帮忙
目前正商地产的房子最大的公摊是25％，看您这的房子是哪个开发商的，如果开放商也不是很好，房价和别的地方差不多。建议您还是多看看。追问
国家有规定公摊在25%以下吗？这些东西真心不懂，定金交了，要是有规定，估计就能正常拿回定金了
追答目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊最高通常在25％左右。
郑州这边目前了解到的最大的公摊是25%，没有听说过再高的，现在房价挺高，您的要是一二线城市房子4500每平方和高房价匀下来也差不多。
我在辽宁盘锦，应该算是四线城市了，不过现在房价都是四千左右，当时售楼小姐说公摊面积不会超过20%，我也就没仔细算平面图具体的尺寸大小，不知道能不能以此为依据，把定金要回来
追答当时下定金的时候应该签的有协议之类的东西，你看一下上面有没有提到关于实际面积的问题。最好再找个律师或者房产中介就可以咨询出来答案。本人觉得公摊有点大了。
追问上面没写公摊面积和实际尺寸的事，公摊面积20%只是售楼小姐的口头说法，并且当面说过一遍，我后来打电话咨询的时候又说过一遍，合同上只是讲不按时付款，要扣滞纳金，并且不付款有10%的违约金，唉，现在真是愁啊
那多少合理啊，主要是那个地方地段比较好，现在交了五万定金，如果因为这个原因，有可能把定金要回来吗？
另外现在小区 公摊多的往往是高档住宅 它包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
那些高档住宅 甚至有自己的室内游泳池 幼稚园 健身房等
这样的小区公摊面积肯定大！！
整个小区挺小的，就三栋楼，但是是在商业区，生活上比较便利，绿地什么的现在还看不到，只是房子先起来了
130平米房子公摊面积多少 公摊面积增加怎么办
一般而言，130平米以上的房子公摊面积约为30%。尽管国家未对公摊面积设定具体限制，但其大小受建筑结构设计影响。在配备电梯的板式小高层住宅中，公摊面积通常介于15%至20%。配备电梯的板式高层住宅，公摊面积则可能在18%至25%之间。对于配备电梯的塔式小高层住宅，公摊面积通常为18%至22%。而配备电梯的塔...
130平方30公摊面积正常吗?
130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则公摊系数为23%左右，在正常范围内。普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10%~15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%~20%之间；高层住宅相对更高一些，约20%~25%。公摊面积是由整栋楼产权人共同...
130平公摊24合理吗
合理。合理公摊面积不会超过三十三平方米，否则就是超标违规。一梯一户，公摊比较小，公摊10%左右。130平，套内面积120平左右。
一百三十三个平方的房子公摊面积三十个平方正常吗?
中国的电梯房的公摊面积一般都是20%多，130平方的房子，公摊接近30平方，很正常
130平方30公摊面积正常吗 130平方房子怎么装修
130平方的房子，公摊面积在30平，如果属于高层的，则 公摊系数 为23％左右，在正常范围内。普通 多层住宅 楼，在没有地下设备用房、没有底层 商铺 、底层架空的情况下，公摊系数在10％～15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％～20％之间；高层住宅相对更高一些，约20％～25％。公摊面积是由...
130平米房子公摊面积多少
130平以上的公摊面积大多在30%左右。目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。公摊面积与住房架构设计等有关。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%之间。在有电梯的塔式小高层建筑中，高层公摊面积通常...
一百三十平米公摊33个平米可以买吗两梯三户
可以。两梯三户130平米的房子，按国家规定公摊面积在18一32平之间，现在楼房实际公摊远远大于国家规定， 130平的房子现在实际公摊应该在33一40之间。
130平房子公摊面积42平米
不合理。130平房子公摊面积42平米不合理，。公摊面积主要是依据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共...
表明是130平米的房子,有30平米的公摊面积,合理吗?
1—3层称低层、3—6层为多层、7—15层为中高层、15层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。你的房子如果属于高层，30平米的公摊比较合理。小高层的话就比较离谱了。
小高层130平米 公摊面积多少
对于小高层住宅来说，由于涉及到楼道、电梯、公共门厅等公共区域，所以存在一定的公摊面积。一般来说，小高层住宅的公摊面积比例在逐渐上升，尤其是在一些高端住宅项目中，公摊面积可能会更大。具体到面积为130平米的小高层住宅，其公摊面积通常在一到二十平米之间，具体数值需要根据建筑实际情况来确定。影响...
