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在操作商业房产融资租赁项目时,如果不办理房产过户手续,又何办法、手续可以保证出租人的资产安全?
房产过户的手续很复杂,且须交纳相当的税费,租赁到期时又要过户回去,是否有更安全便捷的办法?
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相关建议 推荐于2020-12-22
融资租赁必须要有一个载体即租赁标的物,如果租赁标的物的所有权不在出租人的名下,那么这样的法律关系还是融资租赁么?即便抵押也很难保证融资租赁主合同的法律效力。
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其他看法
第1个回答 2012-06-14
可以再房产证上标记“已做融资租赁”
追问
这样做与抵押备案有何区别?如何能拥有物业处置权?能对抗物业所有权?
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