房子到期了,但房客迟迟没有搬走,怎么处理?

因为房客是不正当的人,也是无赖!我已经提前一个月通知了房客,5月26号到期了,我房子就收回来了。目前但房客种种理由说在外地,迟迟没有搬走!现已经逾期半个月了,我想直接把锁换了,当然得先找派出所和社区来证明,但社区和派出所说这个事他们无法证明,派出所说,怕到时候东西少了,房客会找麻烦,所以我还没有换锁。我在外地工作,也没时间在家里等。这种事去法院的话,又有点小题大作了。我应该怎么办?
现在一些东西都在家里,但就是找不到他人!

你找开锁公司的人开锁,全程摄像,把开锁的过程和进屋的过程都拍下来,还有屋里当时所有的物件,同时找几个证人一起入户作证,并拍照片,也留下开锁的人的电话信息以备以后作证,然后通知房客,如果他不服可以去法院告你,你有人证物证还怕什么。
一般找开锁公司都得通过派出所,而且需要警察在场才能开锁,你可以请警察先进屋,给屋里东西做个证。如果你当初找了中介,也可以找中介过来作证。
总之,证据最重要,你之前多次联系房客无果,而且租期已过,可以自己开锁,租房合同上应该有相关规定,房客不按时搬走,应该赔偿你的损失。
如果房客捣乱,你让他去法院,如果他撒泼,你就报警。
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第1个回答  2015-10-24
房子到期了,但房客迟迟没有搬走,可以通过以下方法处理:
1、与租客协商,寻找原因一起解决,最终让租客搬走;
2、向当地派出所寻求帮助,让派出所人员帮忙解决;
3、向当地人民法院起诉。
第2个回答  2012-06-10
这个问题你只能联系警察,PS:虽然中国警察没什么大用场。
第3个回答  2012-06-12
先给以友谊提醒,如果在不搬 可以通过法力途径
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