现在第三人已经和商场签订合同了,都两个月商场还没把钱给我退回来,说要等他们老板签字,可是刚开始他说差不多两个月就能退回来的,而且第三人直接跟商场签的合同,也没跟我签,我该怎么办啊,先在此谢谢你啦
追答建议你还是找商场协商。既然商场又与第三方签订了合同,也就意味着你和商场之间的合同你们双方协商提前解除了。因此双方就应当按照租赁合同相关条款的约定退还保证金、剩余房租。因为不知道你们租赁合同的具体条款,建议你关注一下违约责任条款,看是否违约责任条款,如果没有,保证金、剩余租金都应该退还的。如果有违约责任条款,或许商场会收取违约金(扣保证金)。
同时,建议你和商场完善合同解除手续。
我没有违约,商场当时把合同和收据收回去了,说要等他们老板在上面签字,才能把钱退回来,我想知道是这样的流程吗?
追答如果一贯是这种程序,到不可怕,耐心等就是了。但是合同、收据等都是非常重要的证据资料你应当自己保管的,如果需要老板签字,你可以跟他们一起去,因为,如果退还你保证金、房租时,从财务制度来说,还需要你打收条的。