法律问题。我在商场里租了个摊位,但商场不给发合同,说是怕商户转租?

这样做显然是不合理,但是我有什么办法?如果强硬来的话我又怕第二年商场不和我续租怎么办~愁~!

第1个回答  2009-03-05
没看明白你的意思是什么?你最终目的是想要商场要一份书面的租凭合同吗?

如果你和商场的确建立了租赁关系,但商场却不和你签订书面的租赁合同,那么商场的行为是违法的,你完全可以强硬的要求以书面形式确立租赁关系。至于你的转租问题,如果商场对商铺有所有权的话,就算他们和你们签订了租赁合同,依《物权法》来讲的话,你们要转租,也是要经过所有权人(即商场)同意的啊,未经所有权人同意而擅自转租房屋,租凭合同可撤销。

所以,你是否可以转租的核心问题,并不是你有没有和商场书面签订租赁合同。本回答被提问者采纳

我在商场里租摊位,想出租,商场里不叫出租,怎么办。
首先这个问题是这样的:你要首先明白无论是商场还是市场,为什么不允许承租方随便转租,因为每个经营区域都有商品类别划分,如果大家都随意改变经营商品随便转租,打乱了经营业态,不仅破坏了经营格局,也会导致管理混乱,没有了章法是肯定不行的。摊位能否转租,以和商场签订的租赁合同为准,如果合同内约定承...

我在商场里刚租了个摊位刚交了房租就让换位置如果不同意房租也不退回该...
我认为,可能对方构成违约,您可以不换;如果非要您换,对方需要向您交纳违约金。

我在商场租了个摊位,没签合同,生意不好想退掉可以吗?
如果不是这个那你可以给打广告转租,这样的事一般很难退,他们不愿意在自己找人租,所以你自己找好租的人 基本问题解决了,先找他们谈谈看情况再说,希望采纳,有问题详谈 在商场里租的商铺,还没签合同,钱还可以退还给我吗? 1、房屋租赁合同应采用书面形式,但《合同法》规定:“法律、行政法规规...

...出租摊位 并还向摊主收取月管理费 并不给摊主摊位使用权 请专家帮帮...
按照你所说的情况 你与服装市场的合同为承租合同 你拥有摊位的使用权 但是没有所有权 根据合同法第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 你没有按时缴纳租金 按理说承租人是有权单方面解除与你的承租...

转让摊位可以签永久合同吗
损害他人合法权益。3. 合同违反法律法规的强制性规定或公序良俗。4. 合同意思表示虚假。需要注意的是,法律并未规定摊位只能租赁,不能购买。个人永久购买的摊位在使用期限上不受限制。但是,如果摊位是租赁的,摊主只有使用权,没有所有权,因此没有权利将摊位转让给第三方,私自转租的行为也是无效的。

我租下的铺位 在我的门面范围内另招租摊位 做合法生意 并且不违反合 ...
要看你们的合同里有没有转租约定了。如果允许,你就可以分租给别人;如果明文禁止,你就不能这么做

求租商场摊位证明
租赁商场摊位证明 --- 第一条 甲方,即商场的管理和组织者,提供经营场地、声誉和管理,乙方,即商户,则借助甲方提供的经营场所、经营管理和服务,发挥自己的经营优势。甲方有管理和服务的权利义务,乙方则有服从管理、接受服务、支付管理和服务费用的权利义务。第二条 甲方将指定铺位\/柜台建筑面积租赁给...

在商场租摊位的注意事项
1、店铺商铺租赁税费的标准 在实践中,店铺商铺租赁税费的缴纳比较多样,上述标准只是法定征收标准,不同区域或许存有不同的征收方法,具体可在签订商铺合同前咨询实际代征网点工作人员。2、店铺商铺租赁税费承担和转租费用问题 税费的缴纳主体为出租人或转租人,但租赁合同中应约定具体税金数额的承担人。无...

商场里租个摊位交完钱了,商场却一直没营业怎么办?
您好,您可以到商场问清原因的,实在不行选择协商退款的,只能这么办的,是这样的,希望能帮到您!

菜市场租了一个摊位卖菜,旁边的摊主不在,摊位主人同意的,他不在我...
首先,重要的是要了解市场内的租赁政策。通常,市场内的摊位租赁会签订合同,合同中可能会明确规定承租方不得将摊位转租或转借给他人使用。虽然您的情况并非转租,但涉及到转借使用的问题。其次,市场管理方可能并不了解您与隔壁摊主之间的具体协议,因此可能会认为您无权占据该摊位,从而要求您不要摆放。

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