我今天看中一套二手房,交了定金,但是房主说让我们等三个月后再过户,他说再等三个月房子满了五年就可以少交很多不必要的税,请问有这样的法律规定吗,我暂时不过户有风险吗?还有买二手房签合同时要注意哪些细节,请说详细点,万分感谢!请问不满五年我们过户是不是要多交些税还是卖方交?如果暂时不过户我需要在合同上面加什么附带条件吗?请高手回答!