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温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2014-11-25
这个不能过户的，这个可能有几种情况。
土地使用权证是集体土地，无法办理房屋所有权证；这样的房子是小产权房或者农民安置房，不能过户。
土地使用权为国有土地，故意不提供房屋所有权证书，可能房屋产权不是他本人，或者房屋有共有权人，这样也无法过户，而且会产生纠纷。
土地使用权为国有土地，房屋所有权证书丢失，这种可以过户，让他先补办房屋所有权证书。本回答被网友采纳
土地使用权证是集体土地，无法办理房屋所有权证；这样的房子是小产权房或者农民安置房，不能过户。
土地使用权为国有土地，故意不提供房屋所有权证书，可能房屋产权不是他本人，或者房屋有共有权人，这样也无法过户，而且会产生纠纷。
土地使用权为国有土地，房屋所有权证书丢失，这种可以过户，让他先补办房屋所有权证书。本回答被网友采纳
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