在小区买了个车库，有五十年使用权，物业向我收取每月20的停车管理费，这合理吗？

我是青岛的房，车库的水电都是走我自己的表。
这个收费的是新来的物业，叫爱康物业，签合同的那个物业走了，他们是新来接手的，也不知道正不正规。
我总觉得在自己的车库停车还要给他交钱，不合理！何况我另一处“玉树临风”小区的房子有车库的从来不收取这所谓的管理费，房管局物业管理处电话是多少？

我倒不是觉得这钱如何多，只是生气，我在我自己的车库停车，还要缴纳管理费？凭什么啊，他又没和我们业主签合同，小区里面管理的也是一团糟。

凭的是购房合同的物业管理方面的约定和物业公司签署的物业管理协议。管理一团糟是另外一回事，是不是履约是一回事，不能混淆的。

好吧，既然你说合理，那我就交钱。
可我觉得这个新来的物业很邪门，也不和我们签合同，也不怎么干活，就是各种收费一样都不少。
你觉得我该不该和他们交涉一下，要他们拿出合同来。

根据你说的情况，现在属于正常期的物业管理阶段，这家公司是和业主委员会签署的合同。你可以和小区的业委会联系，会看到合同的。

小区还没成立业委会，入住率大概有65%左右，房子反正卖出去的差不多了，他们自称和开发商签的合同。