自己买了车位小区物业收取停车费合法吗
小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少...
小区物业收取停车费,自己买的车位每月收50元,租的每月收取60元,这样...
常规是在前期物业服务协议内有注明或在业主手册内注明，停车收费是得到当地政府备案通过的就是合理，如未通过备案的就是违规。
小区停车费收取合法吗
2、小区停车位收费是否合法还需要看车位性质，如果开发商拥有该车位产权，可委托物业收取管理费，地下停车位费用包括设备运行、维护、照明、保洁、通风、排水和维护秩序等。而公摊车位属业主共有，物业无权收取停车费，业主大会委托物业管理的，需收取一定的管理费。
小区地下业主自己买的停车位物业收服务费合理么?
2、物业公司收停车服务费归业主共有，否则不合理不合法。依据国家有关规定，住宅小区规划用于停放汽车的车位、车库，应符合土地使用权出让合同约定的规划条件，属于住宅强制配建附属设施，且征地费用与建设费用计入房价，住宅配建设施的用途开发商不得改变。根据《民法典》第二百七十一条的规定，业主对车位、...
物业收小区的停车费合法吗?
物业服务企业要按规定提供服务、依法收费且收益归业主共有，是合法的。依据如下：1、小区停车设施属于业主共有部分 小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停车库，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定，以及《住宅价格管理暂行...
业主已交车位管理费,物业还要另收停车费合理吗?
按照上述规定，业主购房所交价款已分摊小区停车场（库）及车位的建设费用，所交物业服务费用也分摊了小区车位产生的费用，根据公平原则，应当补偿没有使用车位或者使用车位较少的业主；因此，应当遵守《物业管理条例》第五十四条的规定，“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金”，能够使小区业主公平共享...
物管收取停车费合法吗
物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业...
我买了地下车位,为什么物业每个月还要收60元的管理费,请问合理吗?
1. 购买地下车位后，我仍需支付每月60元的管理费，这合理吗？2. 不合理。这60元并不只是针对车位的管理，而是涵盖了整个小区物业的服务成本。3. 物业的存在不仅仅是为了管理车位，还包括打扫公共区域、垃圾分类、夜间巡逻、门禁管理、绿化维护以及虫害防治等多项服务。4. 这些服务需要人工成本，而60元...
自己买了车位小区物业收取停车费合法吗?
当然不合法。自己买的停车位。那么这个停车位的使用权就应该归自己，小区物业收取停车费当然是非法的。
小区停车收费合法吗
共有停车位：对于占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，这些车位属于业主共有。在这种情况下，物业公司是否有权收取停车费取决于具体的法律规定和小区管理规约。3、与物业公司沟通 如果认为物业公司收取的停车费不合理，您可以与物业公司进行沟通，提出您的疑问和意见。沟通时，可以引用相关的法律...
