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我提前一个月通知房东终止合同,但他不同意,合同上未注明违约责任,我现在终止合同,押金是否能够要回?
如题所述
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相关建议 2012-08-28
虽然合同上未注明违约责任,但你提前一个月通知房东终止合同已经构成违约,造成房东租金损失,他有权主张赔偿。如押金仅相当于一个月房租,可能要不回来。如押金超出一个月房租,可以要求退回超出部分。
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第1个回答 2012-08-28
第一,你的房租合约是否已经到期,如果已经到期,你提前一个月解除合同,那么剩下的房租为你对房东的违约金,因为这部分房租是房东的可期待利益,是你解约对其造成的损失。
如果你们设定的押金,那么押金是对房屋内财产的保证还是对合同的保证 ,你需要看下你的租房,如果是对房屋内财产的保证,那么你可以要回。
第二,作为租房合同,你是可以随时违约解除的,但是你要承担违约责任,违约责任也就是上述的内容
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