二套房首付要交几成？

大侠，我之前已贷过一次商业款购买了一套商品房，但现在由于开发商违约，我决定退房（100%开发商违约）。这种情况下，我若再买房，首付应该是几成呢？为什么你说用公积金贷款的话，可以首付3成，可以这样操作吗？还是只在你所在的武汉可以这样操作，我住在重庆。请大侠不吝赐教！多谢！

公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%，未结清贷款的为50%。北上深不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。北京为60%，上海50%，深圳70%，广州无贷款记录为50%，不然则70%。