我家（非本地的农村户口）以一定的价钱买了某一农村已盖有房子的土地，到公证处签定合同，并有土地使用证
其土地属于集体土地，且没有过户，现想将旧的房子拆掉，并重新盖新的。
请问若重新盖新的房子是否可行？是否符合法律程序？谢谢解答！~
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