1.商业贷款
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
35万18年(216个月)月还款额:
350000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^216/[(1+6.14%*0.85/12 )^216-1]=2502.20元
说明:^216为216次方
2.公积金贷款
现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
40万,18年(216个月), 月还款额:
400000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^216/[(1+4.05%/12)^216-1]=2611.14元
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
35万18年(216个月)月还款额:
350000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^216/[(1+6.14%*0.85/12 )^216-1]=2502.20元
说明:^216为216次方
2.公积金贷款
现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
40万,18年(216个月), 月还款额:
400000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^216/[(1+4.05%/12)^216-1]=2611.14元
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-12-07
我只知道按揭的35万18年月供：首套住房2502.15 2套住房：2804.2
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