我们买的房子只有70年产权，70年之后该怎么办？

70年产权房其实包含两层意思。一个是房子所对应的国有土地使用权是70年，这个从开发商获得土地批租权之日开始计算；另一层意思指的是房屋的所有权。私人财产是受法律保护的，而土地是国有和集体所有。由此可知，房屋的产权是私人所有的，只要房子没有毁灭产权就一直不会消失；但土地不能私人所有，私人只拥有土地的使用权，其一次出让的最长年限是70年。

国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，购房者只要有合法的产权证，房子就属于私人财产，只要房子还在，个人就拥有该房子的所有权。

到期了如果房子还在的话，房子依旧是你的，但要补交土地税。住宅建设用地使用权限期间届满的，可进行续期申请，在相关部门得以批准后，缴纳续期费用即可。如若到期后不进行续期者，国家可依法收回房屋所占土地的使用权。

可以延长土地使用权期限。但需由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。