因为居住用地的使用期限最高是70年。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
要想了解房屋70年之后是否还属于自己，就得搞清楚“土地使用权”’与“房屋产权”的区别
在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的较高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
所以，我们看到的政府卖地都叫做“土地出让”，其实并不是将这块土地卖给了开发商，而是将这块土地的70年产权卖给了开发商。
因此，才有了这块土地上所建造的房屋的70年产权。
我们买到的房子真的有70年吗？
房屋产权以拿地时间起算，而非买房时间
我们买到的房子，看看房产证，其实具体期限都不到70年的。
这是因为房屋产权是以拿地时间起算，而非买房时间。拿地时间必然是早于买房时间的，因为造房子需要时间的。
70年产权到期，房子应该怎么办？
我国法律规定，居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。
如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
《物权法》第1百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
也就是说，70年产权到期了，土地归国家，上面的房子还是你的。
为什么花钱买房子，70年后土地要被收回呢？
《物权法》第四十七条：城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。
房子是你的，土地是国家的，就是这个道理。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
房子为什么只能70年
房子产权只能70年的原因 一、土地资源的有限性 土地是稀缺资源，尤其是城市土地。为了保证土地的可持续利用，国家实行土地管理制度，对土地进行规划和分配。因此，房屋产权年限的设置，体现了国家对土地使用的管控。二、维护公共利益 房屋产权的70年设定，体现了对土地资源的合理利用和城市规划的考虑。过长的...
房子为什么只有70年
房子只有70年的原因：一、土地资源的有限性 土地是稀缺资源，为了保证土地资源的可持续利用，国家会对土地的使用年限进行限制。住宅用地的70年产权，是对土地资源的一种管理手段，以平衡土地供求关系，实现可持续发展。二、维护土地资源的公平分配 设定房屋产权年限，有助于维护土地资源的公平分配。如果土地...
房子为什么产权70年
在中国，土地所有权属于国家所有，个人或组织只能获得土地使用权。因此，房子产权70年的设定，实际上是对土地使用时长的规定。购买商品房后，购房者获得的是土地的使用权，而非土地所有权。二、土地使用年限的设定 为了保障土地资源的合理利用和规划，国家对土地的使用设定了年限。对于住宅用地，为了保护居民...
为什么房子只能买70年
房子只能买70年的原因 一、土地使用权期限设定 在我国，房屋产权与土地使用权是紧密相关的。房屋产权的年限受到土地使用权期限的限制，普通住宅的土地使用权通常为70年。这意味着在70年的期限内，购房者拥有对该地块上房屋的使用权、占有权、处置权和收益权。二、土地规划与管理需要 国家对于土地有整体规...
房子为什么设定70年
房子设定70年的原因有以下几点：一、土地使用权期限设定 房子作为不动产，其存在的基础是土地。在我国，土地属于国有，个人或组织通过购买获得土地使用权。为了规范土地市场和管理土地资源，政府设定了土地使用权的期限，其中包括住宅用地的使用权期限为70年。这一设定旨在平衡土地资源的利用和保护，确保土地...
为什么房子70年产权
房子70年产权的原因 房子70年产权是指在中国境内，住宅用地的土地使用年限为70年。这一规定主要是基于以下原因：一、土地资源的有限性 土地是一种稀缺资源，尤其是城市用地。为了合理配置土地资源，实现可持续发展，国家对土地的使用年限进行了规定。70年的产权是对住宅用地的一种普遍规定，反映了国家对该...
为什么买房子70年产权
答案：买房子的产权通常为70年，这是因为我国土地所有权属于国有，个人购买的是土地使用权，而住宅用地的土地使用权通常为70年。解释：1. 土地使用权与产权年限的关系：在我国，土地所有权归属于国家，个人或企业购买的是土地的使用权。对于住宅用地，政府出让的土地使用权通常为70年。这意味着购买房屋后...
为什么房子只有70年
答案：房子的产权期限只有70年，这一规定源于土地的使用权限。解释：1. 土地所有权与房屋产权的关系 房子是建筑在土地上的结构，而土地的所有权和使用权是有限制的。在我国，土地的所有权归国家和集体所有，个人或组织只能获得土地使用权。因此，房屋的产权与土地的使用权紧密相关。2. 土地使用权期限的...
房子为什么是70年产权
房子是70年产权的原因如下：一、土地使用权期限设定 在中国，房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权。70年产权主要是指土地的使用权。这一期限的设定，是根据土地规划用途和土地使用权出让制度来决定的。政府根据城市发展的需要，将土地划分为不同的用途，如住宅、商业、工业等，并规定相应的土地使用权期限...
为什么房子70年产权
房子70年产权的原因 房子70年产权是指房屋所有权人拥有该房屋的使用、占有、收益和处分权能的期限为70年。这一规定源于我国现行的土地管理制度和土地使用权出让制度。详细解释：1. 土地使用权出让：在我国，土地属于国家所有。个人或组织想要使用土地，需要通过出让的方式获得土地使用权。而住宅用地的土地...
