二手房满两年怎么交税?

二手房满两年怎么交税?

由于不太确定您的房产是什么房产性质的,以下是商品房满两年的需要缴纳的费用:

1、增值税:满两年的房子要分普通住宅还是非普通住宅,普通住宅免征增值税;非普通住宅按照差额5.6%征收增值税及附加;

2、个人所得税:(1)满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证:要按照差额20%征收个人所得税;

(2)满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税;

3、契税:首套:90平米(含)以下按照1%征收,90平米以上按照1.5%征收;二套无论多大按照3%全额征收;

4、其他费用会涉及交易过程中的评估费、过户费用等

希望可以帮到您,祝您生活愉快。
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第1个回答  2021-03-09

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