契税：
首套面积≤90平米 成交价×1% ，首套面积＞90平米 成交价×1.5%
二套：成交价×3%
个税：
提供发票办理据实征收：（成交价－上手发票价－可扣除项目）×20%
不提供发票：成交价×1%
契税。
买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税，。首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳。另外还需要缴纳规费如下
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳。
3、交易费3/平方，买方缴纳。
4、工本费80元，买方缴纳。
买二手房注意事项
1、明晰产权类型。大产权、小产权两者面临的法律保障、交易限制不一样。
2、明晰房屋户主：需要注意房屋可以是多人共有，如果部分共有人在其他人不知情或是不同意的情况下擅自处理共有财产，那么其买卖合同一般是无效的。
3、明晰房屋有无债务纠纷。如果该房屋已经被抵押，那么之后很可能会面临相关纠纷，买房客必须要求房主提供银行按揭合同、抵押贷款合同、租约及贷款额、还款期限，已还贷金额、租金金额等详细资料，避免以后出现经济纠纷。
以上内容参考 人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？
本回答被网友采纳1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、交易费3/平方，买方；
4、工本费80元,买方。
参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）本回答被网友采纳
契税：90平1%；90-144平1.5%；144平以上或购买非首套房3%！
二手房满二交哪些税
二手房满二，即产权满两年，在交易时需要缴纳增值税。增值税的税率根据房屋面积和持有时间有所不同。通常情况下，满两年的住宅增值税会有所减免，但具体政策可能因地区而异。购房者需要了解当地的具体政策规定。2. 个人所得税 除了增值税，二手房交易时还需要缴纳个人所得税。个人所得税的计税依据是房...
二手房满二年交哪些税
二手房满二年需要交的税有：增值税、个人所得税和契税。详细解释如下：1. 增值税：对于二手房交易，满二年可免征增值税。然而，一些特定情况仍需缴纳增值税，如购买非普通住房或住房产权不满两年。具体税额和税率会根据当地的政策和房产的具体情况进行调整。在某些情况下，即使房产已满两年，若房产证上...
满二年二手房有哪些税
满二年的二手房需要缴纳的税费包括增值税、个人所得税和契税。解释如下：1. 增值税：对于满两年的二手房，普通住宅免征增值税，非普通住宅则需要缴纳差额的增值税。这是根据房屋购买时间以及房屋性质来决定的。如果房屋满足一定条件，如家庭唯一住宅等，可能免征增值税。2. 个人所得税：在二手房交易中，...
卖二手房满二年交多少税
法律主观：买卖二手房满两年需要交个税。二手房满两年买卖过户免征营业税，但仍需缴纳3—5%的契税、1%的个人所得税、6元\/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费等。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5％。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民...
二手房满2年个税吗
二手房满2年要交个税，只有在同时满足是家庭唯一住宅、购买时间超过5年两个条件时才可以免交个人所得税，有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。相关说明：1、个人所得税计算方法：纳税人：卖方普通住宅：2年之内个人所得税计算方法：{售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）...
二手房满二税费有哪些
二手房满二税费有：增值税、个人所得税和契税。详细解释如下：1. 增值税：在二手房交易中，如果房产持有时间满两年，普通住宅免征增值税，而非普通住宅则需要缴纳增值税。增值税的税率根据房产持有时间和交易金额有所不同。2.个人所得税：在二手房交易中，个人所得税是不可避免的。满两年的房产在交易...
满两年二手房由哪些税
满两年的二手房交易涉及的税种主要有以下几种：一、契税 契税是购买房屋时买方向卖方征收的税费，契税的征收标准根据房屋性质、面积和所在地区等因素有所不同。满两年的二手房交易，契税的缴纳标准根据房屋的价值来计算。二、增值税 对于满两年的二手房交易，卖家需要缴纳增值税。增值税的计税依据是房屋的...
满两年唯一住房过户交多少税
购买的二手房如果已经满两年是需要交纳1、5%的契税，如果业主之前就已经有一套住宅了的话，契税的缴纳比例就是3%。同时，如果卖方出售的这套房子也并不是唯一的住宅，还需要缴纳1%的个人所得税。法律上规定的是双方各自承担一部分，但这些税费一般情况下卖方都会转移给买方的。法律分析：购买的二手房如果...
满两年不唯一交什么税
满两年不唯一要交的税如下： 1、增值税，原本是成交价*5.5%，由卖方缴纳。但同时若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；故该二手房满2年不满5年，转让出售及购买时间超过2年，所以免缴纳增值税。2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。3、契税，基准...
二手房满两年税费是多少
在二手房交易中，满两年时税费主要包括增值税、个人所得税、契税、房屋转移登记费以及可能的房屋转移登记手续费。具体如下：增值税：满两年的二手房，其增值税可免交。此税由原业主承担。税率通常约为房屋售价的5.5%。个人所得税：买家需关注原业主是否享有免税资格。若原业主是家庭唯一住房，可申请免税...
