房东提前中止房屋租赁合同，请解答！
三年履行一年，要求涨价，近30%。协商未果 。房东愿意支付违约金。但我希望继续合同。可以否
没约定期间涨价的事宜，约定，若一方违约，支付违约金。可我希望继续履行 ，涨少些我也认。觉得有点多，商量不通。
可以，你可以要求继续履行合同，如果房东不同意，他只能起诉要求解除合同，那他除了要支付违约金外还要赔偿你因他提前解除合同造成的损失。追问
没有具体约定，就说，若一方提前终止，需支付违约金。现在他就想涨价，不同意宁愿支付违约金，终止合同。这样可以吗
追答不可以，提前解除合同属于合同变更，必须双方协商一致！
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第1个回答 2011-07-14
可以要求继续履行合同，房东无权单方面解除合同，支付违约金也不行，除非你同意解除或者房子灭失了
第2个回答 2011-07-14
合同有没有约定租金可以协商涨价？有没约定房东有单方解除权，没有的话不行！应该继续按合同履行！追问
没有具体约定，就说，若一方提前终止，需支付违约金。现在他就想涨价，否则就支付违约金，终止合同
追答那这个合同必须履行完，房东没有权利那么做。
追问他情愿支付违约金，也不可以终止吗
追答不可以，不过如果违约金足够让你动心的话，那当然可以啊！
本回答被提问者采纳第3个回答 2011-07-14
既然他愿意支付违约金。那你就不能强求。只能按合同上的协议来。你总不能强租把。。而且他能给违约金就很难得啦。。 如果你真要合租。那只能加房租了。。
