直系亲属的共有权人放弃房产共有权要交哪些费用？
比如说，父子在武汉有一套价值约100万的住房，房产证未满五年。房产证上的名字是儿子，父亲是共有权人，父亲的共有权为百分之一，儿子为独生子，父母亲健在，现在父母亲想放弃共有权，让儿子完全拥有该房产，请问要交哪些费用？
如果标明了共有人，共有人可以将共有份额，赠与房产证上的产权人，可以签订赠与合同，经公证，或经法院确认赠与合同效力后（房管部门依据法院的法律文书或公证的赠与合同），办理过户手续，房产证上去掉共有人。
如果未标明共有人，则不需要办理过户手续，但最好也要签订赠与合同，防止有变故。即父母出现意外后，继承人（儿子是独子的话，父母的配偶和父母也是第一顺序继承人）可以要求继承遗产。
赠与公证是按赠与面积的当地指导价的2%收取公证费用，但是再出售的时候这部分要补缴20%的个人所得税。
如果房产证上没标明占有产权的百分比，共有属于共同共有，就是所有共有人平均房屋面积。
扩展资料：
一、由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。
二、由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。
双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。
参考资料来源：百度百科-房屋共有权人
买卖还是房产买卖的相关费用
赠与公证是按赠与面积的当地指导价的2%收取公证费用，但是再出售的时候这部分要补缴20%的个人所得税。
如果房产证上没标明占有产权的百分比，共有属于共同共有，就是所有共有人平均房屋面积追问
谢谢朋友您的回答！再请问一下：您说的“赠与面积的当地指导价”是通过房屋评估得来的吗？
追答是你房产证的面积，然后各地政府有一个当地房产的指导价格，每平米指导价的2%
本回答被提问者采纳谢谢朋友您的回答！房产证上没有标明共有人，只有儿子的名字，父亲另外有一个共有权证，股份是房屋的百分之一。我再请问一下：假定家里没有其他房产的话，儿子亦已成年，按照当前房地产调控政策，若以儿子的名义再次买房肯定是属于第二套房无疑，但以父母的名义再次买房是否也属于第二套房呢？那套共有房以父亲的名义贷过款的。再次谢谢。
