卖房要交哪些税怎么计算？

如题所述

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卖房子需要交的税：1、个人所得税，满五唯一可免征，否则按网签价的1%或房价涨幅的20%。 2、增值税及附加：房产证不足2年，按5.6%全额缴纳；2年或以上，非一线城市免征。一线城市的普通住房免征，非普通住房，按差额的5.6%征税。

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第1个回答 2019-08-24

那要看您是首套还是二套，首套90平米以下契税是合同价*1%，90到140之间合同价*1.5%。如是二套契税是合同价*3%。还有个税及营业税要看房本是否满五年，如满五年面积140以下营业税无，未满五年则是合同价的5.6%。个税满五年不唯一合同价的1%，不满五年也是合同价的1%。以上是70年产全的住宅计税。