都说中国的房子只有70年的产权,那70年后具体是怎么个结果?

如题所述

这个70年的产权是指土地使用权,我过的住宅用地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算。

土地使用权年限如下:
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年;
综合或者其他用地50年。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-01-12

房子产权是70年,70年后该怎么办?看完就知道了

第2个回答  2011-05-29
中国的房子一般50年就要拆迁了,拆迁之后又是新产权了
第3个回答  2011-05-29
其实中国楼房使用年限只有35-40年 不到年时候你的房子就拆迁了 到时候在给您回到别的地方去
如过房子真的可以使用70年的话 到期只需要再向国家补交一个土地出让金久可以了
第4个回答  推荐于2017-09-09
你说这个问题我具体咨询过市级的国土资源局,按照我的理解是房产是私有的,是永久的,但是有合理使用年限,有使用期的是土地,商住50年,居住70年,70年后根据房屋现状可以使用的年限,补交可以使用年限的土地出让金,直到房屋不能继续使用,但是你要想,现在建筑的更新速度,哪里有70年的房屋,早就是危房改造了,再说买房子的都是三四十岁,谁能活70年以后?本回答被提问者采纳
相似回答