建筑工地建筑面积
我包了个工地！给他抹里外墙！
1.谁能告诉我甲方（工地那一方）是不是给我算账的时候按建筑面积算啊？。还是按实抹面积算啊？
2.如果按建筑面积算的话窗户和门口去不去掉啊？
3.建筑面积和实抹面积中间能差出去多少啊！
注；我这边是山东聊城！
回答的好的给追分！
看你合同是怎么签的咯！
工程款是按建筑面积支付，还是按实际抹灰面积计算！
我这有建筑面积计算规范：
建筑面积计算规范
计算建筑面积的规定：
一、单层建筑的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
1.单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.2m的不应计算面积。
二、单层建筑内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按按其结构水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性封盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的应计算1／2面积;设计加以利用、无围护机构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2面积计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有用久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
十、有围护结构的舞台控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；高不足2.20m者应计算1／2面积.
十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积. 有用久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
十二、有永久性封盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房间等，
。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯间、观光电梯间、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟筒应按建筑的自然层计算。
十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。
十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。
十八、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1／2计算。
十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其水平投影面积1／2计算。
二十、高低连跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其底跨内部连通时，其变形缝应计算在底跨面积内。
二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算面积。
二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。
二十四、下列项目不应计算面积：
1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2、 建筑物内的设备管道夹层。
3、 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5、 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板（箱）、飘窗、配件、构件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及于建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8、 自动扶梯、自动人行道。
9、 独立烟筒、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
工程款是按建筑面积支付，还是按实际抹灰面积计算！
我这有建筑面积计算规范：
建筑面积计算规范
计算建筑面积的规定：
一、单层建筑的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
1.单层建筑高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1／2面积。
2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；净高不足1.2m的不应计算面积。
二、单层建筑内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按按其结构水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
三、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
四、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1／2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性封盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
六、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的应计算1／2面积;设计加以利用、无围护机构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1／2面积计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
七、建筑物的门厅、大厅按一层计算面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
八、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有用久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
九、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
十、有围护结构的舞台控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；高不足2.20m者应计算1／2面积.
十一、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积. 有用久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
十二、有永久性封盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。
十三、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房间等，
。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
十四、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。。层高在2.20m者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积.
十五、建筑物内的室内楼梯间、电梯间、观光电梯间、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟筒应按建筑的自然层计算。
十六、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。
十七、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。
十八、建筑物的阳台均按其水平投影面积的1／2计算。
十九、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其水平投影面积1／2计算。
二十、高低连跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其底跨内部连通时，其变形缝应计算在底跨面积内。
二十一、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算面积。
二十二、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
二十三、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑面积内计算。
二十四、下列项目不应计算面积：
1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2、 建筑物内的设备管道夹层。
3、 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4、 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5、 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6、 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板（箱）、飘窗、配件、构件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及于建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8、 自动扶梯、自动人行道。
9、 独立烟筒、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2011-04-22
是按实际面积算的，窗口和门口的面积都是扣除的，建筑面积和实际面积的差一般是不一样的，看一下图纸自己核实一下就可以了，如果是室内面积的话相差一半10%左右。
第2个回答 2011-04-18
1)是按建筑面积还是按是按实抹面积，要看你们签订的合同文本规定，如果没有，就要你和甲方去协商了，最后确定取费的计算标准。
2）如果按建筑面积，窗户和洞口（竖向）是不去掉的，因为建筑面积的算法是有规定的。
3）建筑面积和实抹面积肯定是相差不少的，因为一个是水平面积，一个是竖向的面积么，一般来说，二者之间有个大概的比例，但工程不一样，比例也不一样；而且按建筑面积和实抹面积取费，两者的单价肯定也不同。你大概做这些还不是很久，没有很多结算经验，所以建议你用实抹面积结算比较可靠。当然如果你有足够把握，按建筑面积可以盈利更多，当然也可以用建筑面积。追问
2）如果按建筑面积，窗户和洞口（竖向）是不去掉的，因为建筑面积的算法是有规定的。
3）建筑面积和实抹面积肯定是相差不少的，因为一个是水平面积，一个是竖向的面积么，一般来说，二者之间有个大概的比例，但工程不一样，比例也不一样；而且按建筑面积和实抹面积取费，两者的单价肯定也不同。你大概做这些还不是很久，没有很多结算经验，所以建议你用实抹面积结算比较可靠。当然如果你有足够把握，按建筑面积可以盈利更多，当然也可以用建筑面积。追问
能不能给我详细的介绍下这个建筑面积的算法！
追答这个是国家标准，你可以在网上找到文件，http://www.hncost.com/ccxx/oa/bzgf/file/2006-2-13/GB-T50353-2005.htm
追问那建筑面积和实抹面积相差多少呢》？
第3个回答 2011-04-18
一般都是按照展开面积计算的，也有按照建筑面积计算的，价格不一样。这些都需要在施工前说好的
第4个回答 2011-04-18
一般情况下都是按照实际建筑面积来计算，也有按墙面面积计算的。这两种算法都差不多
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