占地面积：
对于建筑物而言
占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。
对于平地而言
可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。
建筑面积：
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
扩展资料：
占地面积：
一。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
二。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。
建筑面积：
建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
建筑面积作为一个技术经济指标使用于建设工程中的各个领域，它也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指以平方米为单位计算建筑物结构外围的水平面积的实物量化指标，它是反映建筑物建筑规模的技术参数，在房地产市场中它作为一项基础性指标，成为政府、开发商及购房人最为关心的核心数据。
工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
关于建筑面积规定的《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005同时废止。
1、使用面积/建筑面积＝得房率；
2、建筑面积/占地面积＝容积率；
3、绿化面积/占地面积＝绿化率。
上述三个指标是建筑规划中最基本的指标。
项目规模以建筑面积为衡量标准。本回答被网友采纳
以建筑面积为项目大小。。。。。。。
工程的占地面积和建筑面积是怎么算的??
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=基底面积\/用地面积。对于平地而言 可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。建筑面积：建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面...
占地面积怎么算 占地面积和建筑面积的区别
一、对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积\/土地面积。二、可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
占地面积和建筑面积的区别是什么
占地面积的计算一般按底层建筑面积。建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。2、法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条公用建筑面积计算原则凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。公用建筑面积按以...
占地面积和建筑面积的区别
建筑面积是指整个建筑物当中各个楼层的水平面积加在一起的面积数值，占地面积是指整个建筑物实际所占用或者是使用的土地投影水平面积数值。建筑面积计算时一般是将结构面积、辅助面积、使用面积加在一起，而占地面积一般都是根据底层建筑面积来进行计算的。在房地产交易过程中，开发商为买房人计算买房款的时候...
占地面积和建筑面积有什么区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么...
1. 计算方法：占地面积通常指建筑物底层的水平投影面积，主要用于土地使用密度的评估，计算公式是建筑密度=占地面积\/土地面积。而建筑面积则是根据建筑物的长度、宽度和层数计算，包括使用面积、辅助面积和结构面积等组成部分。2. 计算范围：占地面积仅限于建筑物所直接占用的土地面积，而建筑面积则包括所有...
什么是占地面积,建筑面积,占地面积是多少
占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。建筑的占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有一些架空部分在计算建筑面积的时候只算50%甚至不算，而占地面积却是100%。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的...
占地面积和建筑面积的区别
占地面积是指建筑物及其周围庭院或花园等空间占用的土地面 积。建筑面积则是指建筑物内可供使用的实际面积，包括室内墙面、楼 梯、走廊、阳台等部分。2. 计算方式不同 计算占地面积的方法通常是将建筑物本身及周边庭院或花园等 面积进行测量。计算建筑面积则需要将每个独立的空间都单独计 算，并将它们...
建筑面积和占地面积的区别是什么
占地面积是指，项目取得的土地使用证上所载面积指标。建筑面积是指，中地上部分面积÷占地面积＝该土地的容积率。建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
建筑面积和占地面积有什么区别
具体来说如下：1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分。在计算的时候，楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上。如果是瓦屋，则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。如果是普通搭接的混合结构，在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的...
占地面积怎么算?占地面积和建筑面积的区别?
占地面积怎么算第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延...
