我家的房子(顶楼)是04年4月份买的,到今年4月份刚到五年,房子的一个卧室从05年就开始漏水,我们找了开发商很多次他们也给修了很多次,但都是过一段时间还漏,后来06年我们因为有孩子了就没再高层住,搬到老人家里住,现在孩子大了打算搬回来住,回家一看漏的连屋顶上的漆什么的都掉下来了,我们又开始找开发商,他们开始给修,也派人找问题,可是我们得到的答案是因为我家那个卧室的地势低,这个楼顶防水层(相通的)里的水就都流到了我家,慢慢的就渗下来了,又因为找不到到底是哪里漏因此没法修,但是后来在我们找了N次的情况下还是给修了,楼顶怎么修的我不知道,屋里就是把不好的屋顶铲了又补平然后涂上白漆,我问他们现在屋顶还那么湿,你们补上水不是还要阴过来的吗,工人说那就再修。结果第三天依然漏水,他们就以已过保修期不给修了,还说不是漏水,屋顶没有找到漏水的地方,是你们家里面漏水,要修理需要把整个楼的屋顶全从弄,其实就是工程太大了他们不愿意管了,他们还说要我们自己出钱修理,因为我们楼的住户都已经没有多少维修基金了,是因为我们楼因为没有保温层,夏天热冬天冷业主委员会去找开发商协商,结果就动用我们全楼的维修基金给加的保温层(我们小区新盖的楼都直接就有保温层)。
我听对面小区的朋友说,一般保质期都是10年,不应该是五年,这个我也不知道,因为我们当时买房时除了合同什么也没给,什么房屋质量保证书之类的都没有,现在我就是想让他们修好房子,我该怎么跟他们谈判呢,我认为这是遗留问题,要是以前就修好了不就没有现在的事了吗,我们都要上班,真的不是也没有时间跟他们扯这个皮,如果我有缺理的地方也请大侠们明示,因为我就是想住舒心的房子没有别的要求,就是想让开发商能痛痛快快的给我修好了,我好布置我儿子的儿童房,求助大侠们帮忙,多谢了!