房屋共有人可以变更吗 如何取消房产证共有人名字

如题所述

须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思,一个是房产证只体现一个人的名字,但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻任一方的名字),二是房产证只体现一个人的名字,而房产为该登记人的个人财产,与配偶无关。
　　如果只体现一人名字但房产要转为登记人个人财产的话.双方拿身份证 户口本、房产证、到公证处办理夫妻财产约定， 将房产约定为一方的个人财产。然后双方带上述材料及公证书去房产登记部门过户，这时候因为公证书的约定,所以去掉一个人名字后,房产为登记人的个人财产

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