在小区摔跤物业是否承担责任!

小区路面沉降导致走路不慎摔跤,但不是小区业主,物业是否应该承担责任!

在小区摔跤,物业是否承担责任,因情况而定:

1、是因为物业管理公司的管理缺失而导致当事人受伤,物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿;

2、视线良好情况下,就是自己的责任了。

维护物业区域内的环境卫生是物业服务合同的一项基本内容,物业服务企业必须履行保洁义务,为业主提供一个安全、舒适的小区环境,若在合同履行过程中存在不当行为,就要承担相应的法律责任。

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2021-12-07
在小区摔跤,物业是否承担责任,因情况而定:
1、是因为物业管理公司的管理缺失而导致当事人受伤,物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿;
2、视线良好情况下,就是自己的责任了。
维护物业区域内的环境卫生是物业服务合同的一项基本内容,物业服务企业必须履行保洁义务,为业主提供一个安全、舒适的小区环境,若在合同履行过程中存在不当行为,就要承担相应的法律责任。
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

第2个回答  2022-01-26
对于在小区内滑倒受伤的情况,如果确定是因为物管公司的管理缺失而导致当事人受伤,那么物业管理公司就要对当事人进行相应的赔偿,当事人可以依据我国的物业管理条例中的相关规定,向物业管理公司索要相应的赔偿,如果物业管理公司不进行赔偿,那么当事人就可以直接向法院提起诉讼。
法律分析
小区里面发生受伤的情形,并不是说只要是在小区里面受了伤,物业管理公司就要做出赔偿,这个是要分具体情况而定的。如果是相关的物业服务企业没有达到和业主所签订的物业服务合同上面的相关约定,因为物业管理上面的缺失,而导致了业主的人身安全或者是财物受到侵害的,在这种情况下,相关的物业服务企业要承担一定的法律责任。在物业管理公司和业主所签订的物业服务合同当中,一般都会规定有给业主提供安全保障的条例,既然在物业服务合同当中提到了相关的保障条例,那么相关的物业管理公司就应该按照保障条例来作出相关的保障措施,通过保障措施来保护物业管理公司的管辖范围之内的业主以及家人的人身安全和财产安全。如果物业管理公司的保障措施做得不到位,也就证明物业管理公司在保证业主安全这方面存在相当大的漏洞,在没有及时进行弥补的情况下,最终导致业主的人身安全和财产安全受到了损失,那么在法律上面就会认定为物业管理公司没有尽到安全保护业主的法律责任,对于人身安全和财产安全受到损失的业主,物业管理公司要赔偿相应的损失。
法律依据
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第五十五条 物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
第3个回答  2018-11-14
这个要看什么原因了

如果物业修路,现场没告示没警示标志,物业担责。
如果物业刚打扫完毕,路面湿滑,物业担责。
如果道路损毁严重,物业没有修理,也没有任何围挡遮护,物业担责。
如果被路面废弃物品绊倒,物业担责。

上述情况下,物业有明显标志,警告标识的,物业无责。

如果自己走路不小心滑倒,物业无责。
如果被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒;或躲避他人、车辆过程中摔倒,物业无责。
如果小区内奔跑追逐摔倒,物业无责。
因突发疾病摔倒,物业无责。
在道路外,如绿化带等明确禁止进入的区域中摔倒,物业无责。
第4个回答  2015-03-23
如果摔跤是夜间,且无照明,那么物业应该承担责任。

如果是大白天,视线良好情况下,这个就是自己的责任了。本回答被网友采纳
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