婚后动迁分房,房产证只有老公名字,现加我的名字证件带齐老公不去可以加吗?

如题所述

可以加。
房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同“有房无贷”。
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第1个回答  2017-03-17
不需要的,追问

老公名下两套房,一套是父母的,上礼拜老爸病逝,担心他两套房都卖了,假使有一套有我的名字,卖的时候没我签名肯定卖不成

第2个回答  2017-03-17
房产证只有老公名字就可以了,房产证虽然有他一个人的名字,但是他的产权却是你们共同的,是不可分割的,因此房产证的名字是一个人不影响权属。追问

老公名下两套房,一套是父母的,上礼拜老爸病逝,担心他两套房都卖了,假使有一套有我的名字,卖的时候没我签名肯定卖不成

追答

没有关系,老爸的房子你们可以继承法律规定,另一套你有权不卖。

追问

老公兄弟姐妹四个,当初他们自己协商,有两个公证人,我们将老人养老送终,老人的房子是我们的,动迁款他们全瓜分了,现在房产证是老公跟公公的名字,我的名字需要加上去吗?

追答

现在房产证是老公跟公公的名字那就可以了,足以证明是你的了。

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