我买了套期房，已经交付了首付款，签了购房合同，房管局已经备案了，但还没有办按揭。我现在不想要了，可

我买了套期房，已经交付了首付款，签了购房合同，房管局已经备案了，但还没有办按揭。我现在不想要了，可以卖了吗？具体怎么操作啊？需要交哪些费用？急求大神解答。

你自己能还款解押取出房产证。让中介帮你你找到买家，/签订买卖合同，约定相关过户时间，你收取定金后就可以，到你买房办理按揭的银行，申请还款取证，之后可以过户，收取你卖房剩余的房款。若你自己不能还款解押取证。找到买家后，也要签订买卖合同，让买方自己拿钱帮你还完银行的按揭款，(这个环节比较复杂，如果找中介公司，就比较简单。这种情况你的房子还的公正给中介方，让他们拿买方的钱帮你去银行还款取证)还有，可以办理

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