第1个回答 2021-05-25
农村土地分给个人不能买卖。因为土地农民只有使用权,没有所有权。我国法律规定:任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
如果买卖或者以其他形式非法转让土地,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第二条、第九条、第七十四条
第2个回答 2009-06-14
不可以,农村土地是承包责任制,农民只有使用权没有所有权。所有权是属于国家的,当然不可以自由买卖。
第3个回答 2019-12-03
所有权属国家,但是收益权属农民,可以买卖,,也能造房子。
农民种的田地属于口粮田,不能买卖,更不能让你造房子和厂房,除非是规划以后,是用来做商用或是工业区的地皮,才允许你买卖和盖房子。
性质是:集体土地
使用性质是:耕地
农民以租种的方式向村里取得该土地的使用权。不能买卖,耕地上该的房子或厂房从法律的角度讲是属于违章建筑。是要被拆除的
以前是可以的,只要私下与佃户商量就好了,现也可以,法制晚报。不过手续非常多,还得有关系才能批的下来,因为现在农民的土地已经不是完全属于自己私有的权利了,就算你自己要建房子,都还得办一大堆的证件;卖给外地人,拿还得经过村,镇,市;的审批,看你买来是做什么;我家的农田经常都有人问,想用来建房子,但我家人考虑到子女以后的发展就没卖
土地归国家所有,农民只有使用权,不可以买卖,可以使用权转让
耕地是不能买卖的,除非是政府同意把耕地变为宅基地或商业用地后才能买卖。
宪法规定土地归国家所有,农民有使用权。宅基地差不多。但是可以买卖。耕地可不能买卖。
第4个回答 2009-06-14
不可以··
所有权是集体的
农民只有使用权
去参考“土地流转”规定,可以互换、转包等