契税1%还是3%

我在北京五环外购买一处住房是首次且面积低于90，但是发来的入住通知上契税收了3%，开发商的理由是总房款超过了120w，难道我必须缴纳3%的契税吗？
有办法只交1%吗？

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相关建议 2010-10-30

可能是单价超过当地指导价了每个区都有一个指导价超过后属于非普通住宅按非普通住宅纳税契税是3% 这个真没办法

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