租房灯坏了应该谁负责维修

如题所述

租房灯坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条    承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。

 第二百一十九条    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条    出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。

扩展资料:

《中华人民共和国合同法》第二百二十三条    承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

参考资料来源:中国人大网——中华人民共和国合同法

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-10-07
1、出租房屋内固有的基础设施设备,比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞,屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
2、在进入其他电气设备前,双方应到场检查设备的质量,正常使用后,与租户签署交接清单,约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏,业主应进行维修。租房买房主要是服务,设备也属于服务范围,应该有一定的保养期和保修期。
3、房屋租赁合同内也应有相关约定,哪些损坏由谁来维修。如果没有约定,那可以根据上述情况与房东协商解决。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》详情
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第2个回答  2020-09-03
租房灯坏了应该是租房者负责,因为你住进去前灯是好的,住进去以后你在使用过程中有损耗,坏了当然租房者来负责
第3个回答  2020-09-03
当然是租房的负责了,人家把房子租给你,你入住的时候灯是好的,你入住后灯就坏了,一直都是你在用,当然是你负责了,难道要业主来修吗?这不可能的。
第4个回答  2020-11-11

出租房的电器坏掉后,该由房东出钱维修吗?这下我可明白了!

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