租带家私家电的房屋，在租房期间内，灯泡等物品损坏应该谁负责维修和支付费用？
我是2011年1月找中介份租的一套3房家私家电都带的房屋，住进去不到1个月时间，灯泡坏了5次，水管破了2条，现在门锁也出现了问题！打电话给房东，态度差还表示不修理！让我自己找人修。之前就有找过水电工，他们再修理灯泡水管的问题的时候就说房东购买的产品质量太差，所以导致频频损坏。在签订的合同中，有提出：在居住期间内，屋内家电等自然损坏的，由承租房积极配合房东修理，如果延误时间而造成房东损失的，由承租方承担损失。那么我想请问，这个所谓“积极配合”是表示以后家里的东西损坏了都有承租方交付维修费用还是房东呢？
自然损坏的当属房东出维修费用，所谓积极配合，是指租房的人配合房东维修，比如在时间上。
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第1个回答 2011-06-16
易坏的东西是承租者负责。不易坏的东西是由双方看情况商量。
房东不想淘钱，所以房东就不理。
“积极配合”处理后，那钱大多还是租者自己淘腰包。本回答被提问者采纳
房东不想淘钱，所以房东就不理。
“积极配合”处理后，那钱大多还是租者自己淘腰包。本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-06-14
按合同来说，你的合同有漏洞，必须注明一条，假如房子是承租方损坏的，当由承租方交付维修费用，但是假如是自然损坏的，当由出租方承担维修费用。但是，按照你所说的，根本就没注明这一条，而是所谓的“在居住期间内，屋内家电等自然损坏的，由承租房积极配合房东修理，如果延误时间而造成房东损失的，由承租方承担损失。”--根本就没说具体是让谁出钱维修，“积极配合”这个词太含糊了。这是一个很容易犯错误的点。
第3个回答 2011-06-14
灯泡是易耗品由承租方负责，其它属固资由房东负责
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