我家是农村户口,爸妈离婚了,离婚协议上写房子归我妈所有,但是由于房子是农村集体土地,所以,房产证办理了过户,可是土地证无法办理过户,我想问,关于这种情况
1:能否办理过户
2:如果不能,能否重新注销原本的土地证,重新申请一本
3:如果以上都不能,那么是否可以凭借离婚协议来判定归属
4:如果遭遇拆迁,单凭房产证与离婚协议可否认定房子归属我妈所有
上面第一点问的是土地证是否可以办理过户,不是房产证,房产证已经过户!
土地证如果可以办理,那我请问,应该怎么办理,如果国土局不给办理,说 你是集体土地,又应该怎吗办